Wohnraum schaffen

Ungenutzte Flächen prüfen und zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche im Bestand entwickeln.

Aufstockung eines Bestandsgebäudes in Holzbauweise während der Montage

Ungenutzte Flächen aktivieren

Dachgeschosse, Aufstockungen, Anbauten, Loggien oder andere vorhandene Flächen können zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche schaffen. Ob sich das lohnt, hängt von Baurecht, Tragwerk, Brandschutz, Erschließung, Energie, Baukosten und dem vorhandenen Gebäude ab.

Mögliche Maßnahmen

Dachgeschossausbau zu neuer Wohnfläche
Aufstockung bestehender Gebäude
Umnutzung oder Neuordnung bestehender Flächen
Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten
Anbau und Erweiterung im Bestand
neue Balkone und veränderte Außenbereiche

Früh Varianten vergleichen

Wir verbinden die architektonische Idee mit Genehmigungsfähigkeit, technischer Machbarkeit und Kostenrahmen, bevor sich eine Variante unnötig verfestigt.

PROJEKTE / EINBLICKE

Bestand, Planung und Umsetzung zusammen sehen.

Ausgewählte Aufnahmen aus NPM-Projekten zeigen, wie unterschiedliche Bausteine der Bestandsentwicklung zusammenwirken.

Dachgeschoss vor dem Ausbau mit bestehender Holzkonstruktion

01 /

Ausbaureserven erkennen

Ungenutzte Dachräume können Potenzial bieten, müssen aber baulich und genehmigungsrechtlich geprüft werden.

Dreidimensionales Tragwerksmodell einer komplexen Dachkonstruktion

02 /

Tragwerk früh klären

Zusätzliche Lasten und Eingriffe in den Bestand bestimmen die Machbarkeit einer Aufstockung.

03 /

Leicht erweitern

Leichte Konstruktionen können für Aufstockungen eine geeignete Lösung sein.

Fertig ausgebautes Dachgeschoss mit großen Dachflächenfenstern

04 /

Neue Wohnfläche schaffen

Aus vorhandenen Reserven kann zusätzlicher, langfristig nutzbarer Wohnraum entstehen.